(资料图片仅供参考)

1、想买二套房，银行认房认贷是重要的考核标准。意思是需要查看购房者名下的房产登记和贷款记录。认房就是查个人名下是否有房。如果已经有两套房子，在一些限购城市是不可能继续买的。你可以通过房管局查询你名下房产的状况和数量。

2、所谓贷款认定，就是通过银行查询个人名下是否有贷款记录，包括已还清和未还两种情况。这时候再买房，就算二套房了。

3、因为首套房和二套房的首付比例和贷款利率会有所不同，如果买首套房，就能享受一定的优惠。如果名下有贷款和房产，买的时候是享受不到的。只能用二套房买，首付比例和贷款利率都会提高。

以上就是【认房认贷是什么意思，认房认贷是什么的意思】相关内容。